Le marché immobilier parisien

Segmentation du marché immobilier : impact sur l’estimation des biens

La segmentation du marché immobilier, c’est-à-dire la division du marché en groupes distincts d’acheteurs potentiels avec des besoins, des attentes et des caractéristiques spécifiques, est une pratique essentielle pour les professionnels de l’immobilier. Elle permet de réaliser des estimations précises…

L’impact des normes IFRS sur l’évaluation des biens immobiliers

L’évaluation des biens immobiliers est un élément crucial des rapports financiers des entreprises. Ces évaluations influencent directement la valeur des actifs immobiliers et impactent le bilan, le compte de résultat et le tableau des flux de trésorerie. Les normes IFRS,…

Toulouse : analyse du marché des appartements T2

Toulouse, ville dynamique et attractive, attire de plus en plus de nouveaux habitants. Parmi les biens immobiliers les plus recherchés, les appartements T2 occupent une place de choix. Nous nous intéresserons aux appartements T2 destinés à la résidence principale, excluant…

Estimation des propriétés de luxe : défis et opportunités

Le marché de l’immobilier de luxe connaît une croissance soutenue, alimentée par une demande croissante d’investissements sûrs et de biens immobiliers prestigieux. Ce segment du marché présente toutefois des particularités qui complexifient l’estimation des biens immobiliers. L’estimation précise des propriétés…

Analyse du marché immobilier : le prix au m2 à Saint-Mandé

Saint-Mandé, ville limitrophe de Paris, est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. Sa popularité auprès des acquéreurs immobiliers en fait un marché dynamique et attractif. Présentation du marché immobilier à Saint-Mandé Située dans…

Rapports d’évaluation environnementale : leur poids dans l’estimation immobilière

Le marché immobilier est en constante évolution, influencé par des facteurs de plus en plus importants comme les préoccupations environnementales et la recherche de la durabilité. Les décisions d’achat et d’investissement prennent désormais en compte l’impact environnemental des biens immobiliers,…

Rentabilité d’un chalet bois de 40m2 : analyse et perspectives

Le marché des chalets bois connaît un essor important, notamment pour les petites surfaces comme les 40m2. Ces constructions séduisent par leur aspect écologique et leur prix souvent plus abordable que les maisons traditionnelles. Analyse des coûts Avant de se…

Formation RGE isolation : un atout pour l’estimation des travaux

La transition énergétique est une priorité mondiale, et le secteur du bâtiment en France joue un rôle crucial dans la réduction des émissions de gaz à effet de serre. L’isolation des bâtiments représente une solution efficace pour améliorer le confort…

Rôle des évaluations énergétiques dans la valeur d’un bien

La consommation énergétique d’un bien immobilier est un facteur déterminant pour les acheteurs et les locataires. En 2023, 65% des Français se déclarent prêts à payer plus cher pour un logement classé A ou B sur l’échelle de performance énergétique….

Que signifie « en état » dans une annonce immobilière ?

Vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous et vous naviguez parmi les innombrables annonces immobilières. Une mention vous intrigue : « Vendu en état ». Que signifie réellement cette expression ? « En état » est un terme courant dans les annonces…

Estimation & valeur vénale